Företagsanpassad kurs

BRF-SALONG # 1

• Prissänkning
• Ändrad projektstorlek
• Förskola med bostadsrätt

BRF-SALONG # 2 

• För- och nackdelar med småhus i bostadsrätt
• Digital signering (elektronisk underskrift)
• Tidpunkt för upplåtelse och tillträde 

BRF-SALONG # 3 (BRF-ekonomi) 

• Vad är låg, hög och normal belåning?
• Vilka faktorer påverkar antagen ränta?
• Vad styr antagen amortering?
• Vad innebär det att styrelsen ska säkerställa det långsiktiga underhållet?
• Hur beräknas antagen driftskostnad?
• Vad ska man tänka på vid analys av föreningens ekonomi?

BRF-SALONG # 4 

• Vad måste beaktas när man slår ihop två mindre projekt till ett stort? 
• Underhållsplaner
• Driftskostnader
• Villkorat anbud & villkorat förhandsavtal
• Ekonomisk plan till både förhands- och upplåtelseavtal

BRF-SALONG # 5 (Försäljningsfokus med kundperspektiv ) 

• Viktiga frågor från köpare av bostadsrätt inom nyproduktion
• Vad i ekonomisk plan/kostnadskalkyl är viktig information för köparna
• Andelstal, insats och upplåtelseavgift – användning och fördelning
• Tillval som upplåtelseavgift – för och nackdelar
• Juridisk person som bostadsrättshavare

GRUNDKURS BOSTADSRÄTT NYPRODUKTION 

• Aktuell lagstiftning
• Bildande av bostadsrättsförening
• Stadgar
• Grundregler kring bostadsrätt
• Boverkets allmänna råd
• Medlemskap
• Parter och avtal
• Kostnadskalkyl och ekonomisk plan
• Bokningsavtal, Förhandsavtal, Upplåtelseavtal & Sidoavtal
• Avtalsbrott 
• Underhållsansvar
• Avgifter
• Förändring av lägenheten
• Pantsättning
• Andrahandsupplåtelse
• Övergång av bostadsrätt
• Föreningens organisation
• Styrelse och stämma
• Förvaltning av gemensamhetsanläggningar
• Redovisning, revision, avskrivning och garantier
• Riksrevisionens rapport om stärkt konsumentskydd 
• Grupparbete och diskussioner
• Rättsfall

KURS EKONOMISK PLAN 

• Partsförhållanden och strukturplan
• Bostadsrättshandläggarens dubbla roller
• Syftet med ekonomisk plan
• Lagstiftning för ekonomisk plan och kostnadskalkyl
• Boverkets allmänna råd och handbok
• Checklista underliggande dokument
• Ekonomisk plan-mall med vanliga fel och hänvisningar
• Exempel på ekonomiska planer och kostnadskalkyl
• Avskrivning i ekonomisk plan/kostnadskalkyl
• Tillval som upplåtelseavgift
• Valfri insats
• Avtal, ”avhopp”
• Beräkning av taxeringsvärde
• Driftskostnader
• Fördelning av årsavgifter
• Ny ekonomisk plan
• Mark och skötselområde
• Lägenhetsarea
• Redovisning av lokaler
• Redovisning av ny/ombyggnad
• Informationskällor
• Diskussioner, grupparbete och analyser

BRFexperternas föreläsare på alla kurser och BRF-salonger: 

Marie-Ann Widén: jurist & intygsgivare (15 år), bostadsrätts- finansieringsansvarig på JM i 7 år

Johan Widén: civ ing & intygsgivare (20 år), bostadsrättsansvarig på NCC i 4 år